Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Egevænget 62

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
687 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.378 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.348.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jun. 2018
234k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.500.000 kr.31. aug. 20192.650.000 kr.31. okt. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat3.348.285 kr.Markedet · 1992533.754 kr.Markedet · 1993656.487 kr.Markedet · 1994612.963 kr.Markedet · 1995547.911 kr.Markedet · 1996586.170 kr.Markedet · 1997694.044 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999901.368 kr.Markedet · 20001.197.144 kr.Markedet · 2001926.289 kr.Markedet · 2002870.012 kr.Markedet · 2003954.486 kr.Markedet · 20041.044.576 kr.Markedet · 20051.360.593 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.477.125 kr.Markedet · 20081.758.159 kr.Markedet · 20091.524.744 kr.Markedet · 20101.718.613 kr.Markedet · 20111.713.348 kr.Markedet · 20121.487.538 kr.Markedet · 20131.425.060 kr.Markedet · 20141.772.550 kr.Markedet · 20151.354.626 kr.Markedet · 20161.303.146 kr.Markedet · 20171.879.020 kr.Markedet · 20181.500.525 kr.Markedet · 20191.164.735 kr.Markedet · 20202.193.750 kr.Markedet · 20212.393.235 kr.Markedet · 20222.350.296 kr.Markedet · 20232.512.458 kr.Markedet · 20242.482.389 kr.Markedet · 20252.458.638 kr.Markedet · 20262.519.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²303 m14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rønvangen 308
8382 Hinnerup		120 m²339 m24-06-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²607 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²523 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²269 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²576 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²726 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²593 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²930 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²602 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden