Egevænget 4, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 195 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 195 m².4.852.380 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.296.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2004Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	265 m	12-09-2024	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede 4600 Køge	196 m²	445 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Strandparksvej 4, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	292 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	287 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	316 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	213 m	05-02-2025	2.790.000 kr.	15.246 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	650 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	505 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	600 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	671 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu