Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 37

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.625 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden dec. 2025
125k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat2.006.758 kr.Markedet · 1992641.448 kr.Markedet · 1993558.700 kr.Markedet · 1994924.271 kr.Markedet · 1995422.951 kr.Markedet · 1996750.772 kr.Markedet · 19971.052.923 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 1999890.900 kr.Markedet · 2000701.546 kr.Markedet · 2001787.918 kr.Markedet · 2002642.656 kr.Markedet · 2003353.340 kr.Markedet · 2004349.112 kr.Markedet · 20051.185.954 kr.Markedet · 20062.100.410 kr.Markedet · 20072.606.260 kr.Markedet · 20081.346.165 kr.Markedet · 2009496.639 kr.Markedet · 20101.476.629 kr.Markedet · 20112.546.162 kr.Markedet · 20121.457.452 kr.Markedet · 20131.215.701 kr.Markedet · 20141.797.353 kr.Markedet · 20151.816.077 kr.Markedet · 20162.176.665 kr.Markedet · 20172.080.780 kr.Markedet · 20181.777.723 kr.Markedet · 20192.324.343 kr.Markedet · 20201.324.421 kr.Markedet · 20212.234.649 kr.Markedet · 20221.724.722 kr.Markedet · 20231.667.644 kr.Markedet · 20241.511.812 kr.Markedet · 20252.224.532 kr.Markedet · 20261.446.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²68 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²124 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²75 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²114 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²135 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²76 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²171 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²120 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²128 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²232 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden