Egevænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.225.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	188 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	149 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	248 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	23 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	120 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	124 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	144 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	176 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	193 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	396 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu