Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egetoften 4

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
450 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.260 kr/m².8.646.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgetoften gns: 66.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.899.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden jul. 2016
548k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat8.899.923 kr.Markedet · 1992757.667 kr.Markedet · 1993934.538 kr.Markedet · 1994825.505 kr.Markedet · 1995965.889 kr.Markedet · 19961.011.043 kr.Markedet · 19971.192.301 kr.Markedet · 19981.242.484 kr.Markedet · 19991.616.556 kr.Markedet · 20001.717.671 kr.Markedet · 20012.038.992 kr.Markedet · 20021.848.211 kr.Markedet · 20032.187.936 kr.Markedet · 20042.209.015 kr.Markedet · 20052.568.000 kr.Markedet · 20062.749.686 kr.Markedet · 20074.167.329 kr.Markedet · 20084.282.568 kr.Markedet · 20093.684.759 kr.Markedet · 20103.459.310 kr.Markedet · 20113.546.301 kr.Markedet · 20123.831.349 kr.Markedet · 20133.684.973 kr.Markedet · 20143.884.528 kr.Markedet · 20154.061.399 kr.Markedet · 20164.243.513 kr.Markedet · 20174.435.150 kr.Markedet · 20184.473.884 kr.Markedet · 20195.274.030 kr.Markedet · 20206.101.461 kr.Markedet · 20216.409.407 kr.Markedet · 20228.614.998 kr.Markedet · 20236.798.566 kr.Markedet · 20246.825.530 kr.Markedet · 20257.327.146 kr.Markedet · 20268.761.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.899.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²386 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²471 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²582 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²502 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²608 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²143 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²338 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²639 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²1,2 km28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²371 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden