Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egetoften 15

Villa · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.114 kr/m².9.063.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgetoften gns: 66.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.288.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden maj 2023
594k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20238.151.148 kr.I dag · vores estimat9.288.517 kr.Markedet · 1992871.856 kr.Markedet · 19931.013.144 kr.Markedet · 1994899.580 kr.Markedet · 19951.047.132 kr.Markedet · 19961.200.020 kr.Markedet · 19971.292.588 kr.Markedet · 19981.346.992 kr.Markedet · 19991.752.528 kr.Markedet · 20001.869.920 kr.Markedet · 20012.210.496 kr.Markedet · 20022.000.652 kr.Markedet · 20032.371.968 kr.Markedet · 20042.394.820 kr.Markedet · 20052.691.200 kr.Markedet · 20063.748.308 kr.Markedet · 20074.826.876 kr.Markedet · 20084.642.784 kr.Markedet · 20093.994.692 kr.Markedet · 20104.030.536 kr.Markedet · 20113.993.764 kr.Markedet · 20124.137.024 kr.Markedet · 20133.994.924 kr.Markedet · 20144.211.264 kr.Markedet · 20154.403.012 kr.Markedet · 20164.600.444 kr.Markedet · 20174.833.372 kr.Markedet · 20184.993.568 kr.Markedet · 20195.717.640 kr.Markedet · 20206.930.072 kr.Markedet · 20217.044.332 kr.Markedet · 20229.339.624 kr.Markedet · 20237.793.808 kr.Markedet · 20247.399.640 kr.Markedet · 20257.681.868 kr.Markedet · 20269.186.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
8.151.148 kr.
I dag · vores estimat
9.288.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg8.151.148 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		114 m²114 m31-07-20257.311.000 kr.64.132 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²325 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²354 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²376 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²60 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²527 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²673 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²240 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²390 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²338 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden