Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Eget Bo 53, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1624 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.993 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEget gns: 35.443 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden okt. 2024
434k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.658.953 kr.Markedet · 1992447.456 kr.Markedet · 1993468.233 kr.Markedet · 1994543.599 kr.Markedet · 1995462.545 kr.Markedet · 1996636.108 kr.Markedet · 1997733.594 kr.Markedet · 1998736.359 kr.Markedet · 1999868.052 kr.Markedet · 20001.088.936 kr.Markedet · 2001939.310 kr.Markedet · 20021.124.170 kr.Markedet · 20031.109.002 kr.Markedet · 20041.311.953 kr.Markedet · 20051.245.593 kr.Markedet · 20061.876.250 kr.Markedet · 20071.884.150 kr.Markedet · 20081.698.737 kr.Markedet · 20091.200.010 kr.Markedet · 20101.457.708 kr.Markedet · 20111.468.926 kr.Markedet · 20121.270.873 kr.Markedet · 20131.390.400 kr.Markedet · 20141.451.467 kr.Markedet · 20151.721.963 kr.Markedet · 20161.897.027 kr.Markedet · 20171.884.861 kr.Markedet · 20182.011.498 kr.Markedet · 20192.136.871 kr.Markedet · 20202.239.808 kr.Markedet · 20212.482.022 kr.Markedet · 20222.440.389 kr.Markedet · 20232.305.694 kr.Markedet · 20242.382.956 kr.Markedet · 20252.436.913 kr.Markedet · 20262.835.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eget Bo 49, 1. th
4000 Roskilde		79 m²29 m14-06-20242.395.000 kr.30.316 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv
4000 Roskilde		79 m²42 m10-03-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Eget Bo 47, st. th
4000 Roskilde		82 m²42 m22-09-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²
Eget Bo 2, st. th
4000 Roskilde		64 m²361 m05-03-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Eget Bo 45, st. th
4000 Roskilde		61 m²61 m04-06-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Eget Bo 2, st. mf
4000 Roskilde		41 m²361 m18-04-20261.500.000 kr.36.585 kr./m²
Ejboparken 77, st. th
4000 Roskilde		78 m²141 m12-11-20231.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ejboparken 75, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²151 m01-10-20251.630.000 kr.20.897 kr./m²
Ejboparken 71, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²173 m19-11-20251.945.000 kr.24.936 kr./m²
Ejboparken 71, st. th
4000 Roskilde		78 m²173 m30-09-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden