Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Eget Bo 45, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1024 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.297 kr/m².2.195.331 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEget gns: 35.443 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden feb. 2017
358k916k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.168.318 kr.Markedet · 1992368.160 kr.Markedet · 1993385.255 kr.Markedet · 1994447.265 kr.Markedet · 1995380.575 kr.Markedet · 1996523.380 kr.Markedet · 1997603.590 kr.Markedet · 1998605.865 kr.Markedet · 1999714.220 kr.Markedet · 2000895.960 kr.Markedet · 2001772.850 kr.Markedet · 2002924.950 kr.Markedet · 2003912.470 kr.Markedet · 20041.079.455 kr.Markedet · 20051.024.855 kr.Markedet · 20061.543.750 kr.Markedet · 20071.550.250 kr.Markedet · 20081.397.695 kr.Markedet · 2009987.350 kr.Markedet · 20101.199.380 kr.Markedet · 20111.208.610 kr.Markedet · 20121.045.655 kr.Markedet · 20131.144.000 kr.Markedet · 20141.194.245 kr.Markedet · 20151.416.805 kr.Markedet · 20161.560.845 kr.Markedet · 20171.550.835 kr.Markedet · 20181.655.030 kr.Markedet · 20191.758.185 kr.Markedet · 20201.842.880 kr.Markedet · 20212.042.170 kr.Markedet · 20222.007.915 kr.Markedet · 20231.897.090 kr.Markedet · 20241.960.660 kr.Markedet · 20252.005.055 kr.Markedet · 20262.333.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eget Bo 2, st. th
4000 Roskilde		64 m²304 m05-03-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Eget Bo 45, st. th
4000 Roskilde		61 m²0 m04-06-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv
4000 Roskilde		79 m²24 m10-03-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Eget Bo 49, 1. th
4000 Roskilde		79 m²35 m14-06-20242.395.000 kr.30.316 kr./m²
Eget Bo 53, 1. th
4000 Roskilde		79 m²61 m02-10-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Eget Bo 47, st. th
4000 Roskilde		82 m²24 m22-09-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²
Eget Bo 2, st. mf
4000 Roskilde		41 m²304 m18-04-20261.500.000 kr.36.585 kr./m²
Holbækvej 10, st. tv
4000 Roskilde		65 m²345 m10-09-20251.813.311 kr.27.897 kr./m²
Holbækvej 10, 1. tv
4000 Roskilde		65 m²345 m15-02-20251.725.000 kr.26.538 kr./m²
Holbækvej 12, st. th
4000 Roskilde		65 m²347 m12-11-20251.795.000 kr.27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden