Eget Bo 33B, 1. th., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1217 m²
Bebygget areal: 613 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.091 kr/m².2.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEget gns: 35.443 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering2.485.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eget Bo 47, st. th 4000 Roskilde	82 m²	102 m	22-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv 4000 Roskilde	79 m²	102 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Eget Bo 49, 1. th 4000 Roskilde	79 m²	111 m	14-06-2024	2.395.000 kr.	30.316 kr./m²
Eget Bo 53, 1. th 4000 Roskilde	79 m²	132 m	02-10-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Eget Bo 2, st. th 4000 Roskilde	64 m²	229 m	05-03-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Eget Bo 45, st. th 4000 Roskilde	61 m²	79 m	04-06-2025	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Møllehusene 3, 2. mf 4000 Roskilde	83 m²	391 m	22-06-2025	3.025.000 kr.	36.446 kr./m²
Møllehusene 6, 3. tv 4000 Roskilde	82 m²	308 m	17-10-2024	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Ejboparken 69, 2. tv 4000 Roskilde	81 m²	284 m	25-08-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Ejboparken 55, 2. th 4000 Roskilde	81 m²	296 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu