Egestien 2

Fritidshus · 157 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.559 kr/m².2.769.500 kr.
2Vores vurdering4.360.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+152,77 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
3. jul. 2017 · Alm. Salg: 423.300 kr.
6. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.725.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024423.300 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024475.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	327 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	362 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	362 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	776 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	923 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	625 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	1,0 km	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	1,1 km	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	885 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	345 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu