Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Egeskellet 3

Villa · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².3.297.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskellet gns: 27.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden jan. 2026
309k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.360.000 kr.I dag · vores estimat3.938.669 kr.Markedet · 1992636.594 kr.Markedet · 1993733.884 kr.Markedet · 19941.026.030 kr.Markedet · 1995678.408 kr.Markedet · 1996904.452 kr.Markedet · 19971.209.018 kr.Markedet · 19981.324.248 kr.Markedet · 1999349.416 kr.Markedet · 20001.128.012 kr.Markedet · 2001884.856 kr.Markedet · 20021.126.632 kr.Markedet · 20031.522.002 kr.Markedet · 20041.528.902 kr.Markedet · 20051.823.256 kr.Markedet · 20062.492.556 kr.Markedet · 20071.834.710 kr.Markedet · 2008743.820 kr.Markedet · 2009662.400 kr.Markedet · 20101.833.054 kr.Markedet · 20111.899.984 kr.Markedet · 20121.247.382 kr.Markedet · 20131.414.086 kr.Markedet · 20141.732.728 kr.Markedet · 20152.155.560 kr.Markedet · 20162.187.852 kr.Markedet · 20171.421.676 kr.Markedet · 20182.054.682 kr.Markedet · 20192.918.976 kr.Markedet · 20202.076.348 kr.Markedet · 20212.935.536 kr.Markedet · 20223.131.496 kr.Markedet · 20232.991.978 kr.Markedet · 20243.044.832 kr.Markedet · 20253.739.800 kr.Markedet · 20261.916.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²66 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²44 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²409 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²115 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²288 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Lundshøjgårdsvej 2
8340 Malling		141 m²628 m16-10-20233.998.000 kr.28.355 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²210 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²616 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²506 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²914 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden