Egerupvej 64, Egerup

Landejendom · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 15.354 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 15354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².3.928.571 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.471.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (landejendom)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020750.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornmarksvej 3 4173 Fjenneslev	220 m²	2,9 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	42.273 kr./m²
Mosegårdsvej 7 4173 Fjenneslev	205 m²	3,6 km	10-04-2025	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Hjortholmvej 21, Sigersted 4173 Fjenneslev	153 m²	2,6 km	28-02-2026	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Tornmarksvej 13 4173 Fjenneslev	148 m²	3,5 km	21-05-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokholtsvej 17 4173 Fjenneslev	133 m²	3,2 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelbækvej 9 4173 Fjenneslev	135 m²	4,7 km	04-09-2024	7.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Tornmarksvej 23 4173 Fjenneslev	139 m²	5,0 km	05-09-2024	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu