Egerupvej 115, Ørslevvester

Villa · 193 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 13.453 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 13453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.261.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.390.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt på tvangsauktion615.000 kr.
2016majEjerskifte
2013mar.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	821 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Egerupvej 109 4173 Fjenneslev	325 m²	642 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	10.462 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	1,2 km	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge 4173 Fjenneslev	210 m²	1,6 km	05-08-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	356 m	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	2,9 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	1,7 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	2,8 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	149 m²	1,8 km	31-03-2024	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	3,0 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu