Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Egerupvej 107, Ørslevvester

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 22.199 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
22199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.273.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden nov. 2019
346k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.525.000 kr.I dag · vores estimat3.273.427 kr.Markedet · 1992659.112 kr.Markedet · 19932.818.278 kr.Markedet · 1994690.954 kr.Markedet · 1995975.966 kr.Markedet · 1996853.296 kr.Markedet · 1997860.778 kr.Markedet · 19981.387.650 kr.Markedet · 19991.075.146 kr.Markedet · 20001.270.026 kr.Markedet · 20011.314.744 kr.Markedet · 20021.488.744 kr.Markedet · 20031.479.870 kr.Markedet · 20041.197.816 kr.Markedet · 20051.896.948 kr.Markedet · 20061.758.792 kr.Markedet · 20072.291.232 kr.Markedet · 20081.833.960 kr.Markedet · 20092.108.880 kr.Markedet · 20101.651.434 kr.Markedet · 20111.253.670 kr.Markedet · 2012345.738 kr.Markedet · 20131.000.326 kr.Markedet · 20141.657.176 kr.Markedet · 20151.299.432 kr.Markedet · 20161.523.370 kr.Markedet · 20171.822.128 kr.Markedet · 20182.717.358 kr.Markedet · 20191.942.884 kr.Markedet · 20201.716.858 kr.Markedet · 20212.193.618 kr.Markedet · 20222.063.640 kr.Markedet · 20237.122.516 kr.Markedet · 20242.151.858 kr.Markedet · 20252.009.874 kr.Markedet · 20262.133.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egerupvej 105, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		167 m²170 m04-11-20253.662.500 kr.21.931 kr./m²
Egerupvej 109
4173 Fjenneslev		325 m²313 m16-03-20263.400.000 kr.10.462 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		188 m²1,4 km07-02-20242.325.000 kr.12.367 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		136 m²397 m19-03-20261.912.500 kr.14.062 kr./m²
Stokholtsvej 50
4173 Fjenneslev		159 m²1,9 km26-05-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²2,6 km23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²2,3 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,5 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Stokholtsvej 31
4173 Fjenneslev		149 m²2,2 km31-03-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,4 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden