Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Egerupvej 105, Ørslevvester

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 23.196 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
23196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.980.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.028.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden jan. 2026
332k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20263.662.500 kr.I dag · vores estimat3.028.058 kr.Markedet · 1992632.596 kr.Markedet · 19932.704.899 kr.Markedet · 1994663.157 kr.Markedet · 1995936.703 kr.Markedet · 1996818.968 kr.Markedet · 1997826.149 kr.Markedet · 19981.331.825 kr.Markedet · 19991.031.893 kr.Markedet · 20001.218.933 kr.Markedet · 20011.261.852 kr.Markedet · 20021.428.852 kr.Markedet · 20031.420.335 kr.Markedet · 20041.149.628 kr.Markedet · 20051.820.634 kr.Markedet · 20061.688.036 kr.Markedet · 20072.199.056 kr.Markedet · 20081.760.180 kr.Markedet · 20092.024.040 kr.Markedet · 20101.584.997 kr.Markedet · 20111.203.235 kr.Markedet · 2012331.829 kr.Markedet · 2013960.083 kr.Markedet · 20141.590.508 kr.Markedet · 20151.247.156 kr.Markedet · 20161.462.085 kr.Markedet · 20171.748.824 kr.Markedet · 20182.608.039 kr.Markedet · 20191.864.722 kr.Markedet · 20201.647.789 kr.Markedet · 20212.105.369 kr.Markedet · 20221.980.620 kr.Markedet · 20236.835.978 kr.Markedet · 20242.065.289 kr.Markedet · 20251.929.017 kr.Markedet · 20262.047.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.662.500 kr.
I dag · vores estimat
3.028.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.662.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egerupvej 109
4173 Fjenneslev		325 m²271 m16-03-20263.400.000 kr.10.462 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		136 m²541 m19-03-20261.912.500 kr.14.062 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		188 m²1,3 km07-02-20242.325.000 kr.12.367 kr./m²
Stokholtsvej 50
4173 Fjenneslev		159 m²2,1 km26-05-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,6 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,4 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Stokholtsvej 31
4173 Fjenneslev		149 m²2,3 km31-03-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		122 m²1,1 km20-12-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²2,7 km23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²2,3 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden