Egernvej 7, 7100 Vejle — Villa · 90 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.870 kr/m².2.348.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.976.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1950Bygget
1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	107 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	401 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	448 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	224 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	583 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Bøgomvej 18 7100 Vejle	96 m²	462 m	23-10-2023	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	412 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	278 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	243 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	305 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu