Menu
For mæglere Log ind
Ved Bølgen 9, 2. th.
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ved Bølgen 9, 2. th.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2864 m²
Bebygget areal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.534 kr/m².5.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.322 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+79,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.601.393 kr.

{'label': 'Udbudspris 98% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.032.455 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bølgen 9, 2. th
7100 Vejle		101 m²0 m19-09-20245.200.000 kr.51.485 kr./m²
Ved Bølgen 17, 3. tv
7100 Vejle		97 m²90 m30-04-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Ved Bølgen 9, 5. tv
7100 Vejle		122 m²0 m23-11-20235.850.000 kr.47.951 kr./m²
Ved Bølgen 15, 3.
7100 Vejle		142 m²58 m27-05-20247.050.000 kr.49.648 kr./m²
Ved Bølgen 7, st. tv
7100 Vejle		143 m²19 m29-05-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Ved Bølgen 9, 1.
7100 Vejle		149 m²0 m26-08-20257.425.000 kr.49.832 kr./m²
Ved Bølgen 13, 6. tv
7100 Vejle		158 m²37 m18-01-20267.550.000 kr.47.785 kr./m²
Stævnen 31, 3. tv
7100 Vejle		99 m²196 m21-01-20263.575.000 kr.36.111 kr./m²
Stævnen 31, 2. tv
7100 Vejle		99 m²196 m31-07-20243.500.000 kr.35.354 kr./m²
Stævnen 44, 1. tv
7100 Vejle		103 m²228 m08-01-20253.850.000 kr.37.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden