Egernvej 6, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 66 m².720.522 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering701.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1981Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	167 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	136 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	365 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²
Slyngelen 7, Hou 9370 Hals	65 m²	271 m	04-07-2024	1.260.000 kr.	19.385 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	430 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	439 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	479 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	560 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	90 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	341 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu