Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egernvej 6

Villa · 282 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 2.176 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.732 kr/m².12.030.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.935.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,78 pct. siden okt. 2014
1,6M5,4M9,2M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20146.500.000 kr.I dag · vores estimat14.935.869 kr.Markedet · 19921.803.672 kr.Markedet · 19931.692.564 kr.Markedet · 19942.174.220 kr.Markedet · 19952.077.494 kr.Markedet · 19962.203.830 kr.Markedet · 19972.817.180 kr.Markedet · 19983.015.144 kr.Markedet · 19992.753.730 kr.Markedet · 20002.939.568 kr.Markedet · 20012.977.356 kr.Markedet · 20022.875.554 kr.Markedet · 20033.763.572 kr.Markedet · 20043.463.242 kr.Markedet · 20054.504.668 kr.Markedet · 20064.997.040 kr.Markedet · 20078.409.804 kr.Markedet · 20086.077.100 kr.Markedet · 20095.256.198 kr.Markedet · 20106.433.548 kr.Markedet · 20115.989.398 kr.Markedet · 20125.874.906 kr.Markedet · 20137.227.378 kr.Markedet · 20146.276.756 kr.Markedet · 20156.700.884 kr.Markedet · 20166.718.368 kr.Markedet · 20177.088.634 kr.Markedet · 20187.927.302 kr.Markedet · 20198.512.452 kr.Markedet · 20208.794.170 kr.Markedet · 202110.970.646 kr.Markedet · 202210.663.548 kr.Markedet · 202310.457.406 kr.Markedet · 202413.116.102 kr.Markedet · 202511.373.060 kr.Markedet · 202613.550.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.935.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20166.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²28 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²88 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²122 m22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²169 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²120 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²309 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²327 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²331 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²518 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²258 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden