Egernvej 56, Fuglslev

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 70 m².1.312.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.233.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2020apr.Ejerskifte950.000 kr.
2011Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	94 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	208 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	154 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	325 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	254 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	257 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	270 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	639 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	652 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	213 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu