Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egernvej 26

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.449 kr/m².9.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.527.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,80 pct. siden jul. 1992
965k3,3M5,7M8,0M10,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19921.069.550 kr.I dag · vores estimat9.527.517 kr.Markedet · 19921.112.904 kr.Markedet · 19931.044.348 kr.Markedet · 19941.341.540 kr.Markedet · 19951.281.858 kr.Markedet · 19961.359.810 kr.Markedet · 19971.738.260 kr.Markedet · 19981.860.408 kr.Markedet · 19991.699.110 kr.Markedet · 20001.813.776 kr.Markedet · 20011.837.092 kr.Markedet · 20021.774.278 kr.Markedet · 20032.322.204 kr.Markedet · 20042.136.894 kr.Markedet · 20052.779.476 kr.Markedet · 20063.083.280 kr.Markedet · 20075.189.028 kr.Markedet · 20083.749.700 kr.Markedet · 20093.243.186 kr.Markedet · 20103.969.636 kr.Markedet · 20113.695.586 kr.Markedet · 20123.624.942 kr.Markedet · 20134.459.446 kr.Markedet · 20143.872.892 kr.Markedet · 20154.134.588 kr.Markedet · 20164.145.376 kr.Markedet · 20174.373.838 kr.Markedet · 20184.891.314 kr.Markedet · 20195.252.364 kr.Markedet · 20205.426.190 kr.Markedet · 20216.769.122 kr.Markedet · 20226.579.636 kr.Markedet · 20236.452.442 kr.Markedet · 20248.092.914 kr.Markedet · 20257.017.420 kr.Markedet · 20268.361.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg
1.069.550 kr.
I dag · vores estimat
9.527.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.069.550 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²105 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²118 m22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²145 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²213 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Egernvej 19A
8270 Højbjerg		102 m²53 m07-06-20265.400.000 kr.52.941 kr./m²
Ildervej 3
8270 Højbjerg		174 m²375 m22-11-20236.200.000 kr.35.632 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²192 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Hørhavevej 46
8270 Højbjerg		169 m²273 m26-05-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Bævervej 15
8270 Højbjerg		173 m²484 m17-03-202410.500.000 kr.60.694 kr./m²
Bævervej 18A
8270 Højbjerg		171 m²447 m26-11-20259.600.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden