Egernvej 2, Ø Hærup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.639 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.584 kr/m² × 83 m².1.127.472 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.303.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2025 · Alm. Salg: 701.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel701.600 kr.
1982Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	179 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	422 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	624 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	609 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	649 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	867 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	852 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	868 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	829 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	837 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu