Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Egernvej 2

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².2.347.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.397.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden nov. 2019
372k879k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20191.895.000 kr.22. aug. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.397.779 kr.Markedet · 1992527.075 kr.Markedet · 1993447.470 kr.Markedet · 1994615.670 kr.Markedet · 1995547.085 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997637.420 kr.Markedet · 1998663.375 kr.Markedet · 1999724.420 kr.Markedet · 2000613.350 kr.Markedet · 2001563.325 kr.Markedet · 20021.599.640 kr.Markedet · 20031.022.975 kr.Markedet · 2004836.505 kr.Markedet · 2005904.655 kr.Markedet · 20061.052.410 kr.Markedet · 20071.017.755 kr.Markedet · 20081.062.415 kr.Markedet · 20091.057.485 kr.Markedet · 20101.090.255 kr.Markedet · 20111.126.505 kr.Markedet · 20121.003.545 kr.Markedet · 20131.075.610 kr.Markedet · 2014877.250 kr.Markedet · 20151.409.400 kr.Markedet · 20161.001.080 kr.Markedet · 20171.093.590 kr.Markedet · 20181.165.365 kr.Markedet · 20191.059.660 kr.Markedet · 2020881.020 kr.Markedet · 20211.301.955 kr.Markedet · 20221.369.235 kr.Markedet · 20231.335.885 kr.Markedet · 20241.434.775 kr.Markedet · 20251.673.010 kr.Markedet · 20261.531.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
22. aug. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 8
6300 Gråsten		141 m²130 m25-06-20262.605.000 kr.18.475 kr./m²
Dyrkobbel 3C
6300 Gråsten		143 m²420 m07-05-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Grævlingevej 3
6300 Gråsten		155 m²105 m11-05-20252.575.000 kr.16.613 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²303 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²303 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Dyrehegnet 9
6300 Gråsten		158 m²66 m13-01-20252.490.000 kr.15.759 kr./m²
Grævlingevej 5
6300 Gråsten		158 m²117 m31-07-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Dyrkobbel 144
6300 Gråsten		149 m²634 m05-02-20261.790.000 kr.12.013 kr./m²
Harevej 1
6300 Gråsten		157 m²200 m02-12-20232.400.000 kr.15.287 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²823 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden