Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Egernvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.870 kr/m².4.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden apr. 2021
238k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.418.569 kr.Markedet · 1992791.264 kr.Markedet · 1993480.478 kr.Markedet · 1994951.002 kr.Markedet · 1995892.542 kr.Markedet · 1996237.790 kr.Markedet · 1997909.290 kr.Markedet · 19981.086.566 kr.Markedet · 1999969.014 kr.Markedet · 2000838.032 kr.Markedet · 2001406.850 kr.Markedet · 20021.237.930 kr.Markedet · 2003726.958 kr.Markedet · 20041.193.690 kr.Markedet · 20051.600.856 kr.Markedet · 20061.944.032 kr.Markedet · 20072.274.884 kr.Markedet · 20082.877.338 kr.Markedet · 20091.320.406 kr.Markedet · 20101.476.036 kr.Markedet · 20112.111.038 kr.Markedet · 20121.900.266 kr.Markedet · 20132.031.880 kr.Markedet · 20141.250.096 kr.Markedet · 20152.093.816 kr.Markedet · 20161.183.420 kr.Markedet · 20171.222.604 kr.Markedet · 20182.801.340 kr.Markedet · 20191.954.618 kr.Markedet · 20203.367.770 kr.Markedet · 20213.738.754 kr.Markedet · 20224.001.034 kr.Markedet · 20233.861.204 kr.Markedet · 20244.316.402 kr.Markedet · 20254.340.418 kr.Markedet · 20264.540.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²212 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²164 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²565 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²769 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²698 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²453 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²800 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²844 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²243 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²192 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden