Egernvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².2.167.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.484.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017majEjerskifte2.095.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	70 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Egernvej 7 7100 Vejle	90 m²	39 m	10-03-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	229 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	520 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	435 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	490 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	267 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	654 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	524 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	605 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu