Egernvej 12

Fritidshus · 47 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.897 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.375 kr/m².3.047.125 kr.
2Vores vurdering2.396.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,64 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	246 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Hjortetakken 6 4581 Rørvig	44 m²	565 m	15-07-2026	2.760.000 kr.	62.727 kr./m²
Højlyngen 2 4581 Rørvig	44 m²	935 m	04-09-2024	1.580.000 kr.	35.909 kr./m²
Høvedvej 48 4581 Rørvig	44 m²	938 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Elsdyrvej 21 4581 Rørvig	39 m²	292 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Fyrrevænget 4 4581 Rørvig	50 m²	1,6 km	12-05-2026	5.095.000 kr.	101.900 kr./m²
Skovhegnet 6 4581 Rørvig	51 m²	1,5 km	29-06-2026	5.495.000 kr.	107.745 kr./m²
Birkelunden 26 4581 Rørvig	38 m²	873 m	26-10-2025	1.850.000 kr.	48.684 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	945 m	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Birkelunden 3 4581 Rørvig	55 m²	1,1 km	23-06-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu