Menu
For mæglere Log ind
Bjørnevej 24

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bjørnevej 24

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.867 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.748 kr/m².3.543.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.705.557 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 3.767.115 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²215 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²261 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²170 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²404 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²
Pantervej 5
4581 Rørvig		87 m²370 m11-04-20243.500.000 kr.40.230 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²537 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²457 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²273 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²795 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²918 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden