Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Egernvej 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.280 kr/m².3.346.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,66 pct. siden aug. 2017
97k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat3.343.859 kr.Markedet · 199297.128 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994312.624 kr.Markedet · 1995312.408 kr.Markedet · 1996289.656 kr.Markedet · 1997242.784 kr.Markedet · 1998397.656 kr.Markedet · 1999338.256 kr.Markedet · 2000374.256 kr.Markedet · 2001484.632 kr.Markedet · 2002652.464 kr.Markedet · 2003918.648 kr.Markedet · 20041.087.416 kr.Markedet · 2005833.688 kr.Markedet · 20061.931.832 kr.Markedet · 20071.958.400 kr.Markedet · 20081.818.432 kr.Markedet · 20091.997.496 kr.Markedet · 20101.604.520 kr.Markedet · 20111.360.008 kr.Markedet · 20121.650.528 kr.Markedet · 2013612.504 kr.Markedet · 20141.349.856 kr.Markedet · 20151.244.664 kr.Markedet · 20161.311.840 kr.Markedet · 20171.255.824 kr.Markedet · 20181.496.952 kr.Markedet · 20191.452.888 kr.Markedet · 20201.963.656 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.837.376 kr.Markedet · 20232.251.800 kr.Markedet · 20244.133.160 kr.Markedet · 20253.429.000 kr.Markedet · 20263.254.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²163 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²289 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²371 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²284 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²123 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²587 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²521 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²491 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²932 m25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²532 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden