Egernvænget 8, Korup

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 148 m².2.109.148 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	97 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	160 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	249 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	276 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	346 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	395 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	402 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 198 5210 Odense NV	151 m²	335 m	24-06-2026	2.577.000 kr.	17.066 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	406 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup 5210 Odense NV	148 m²	524 m	07-06-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu