Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egernvænget 20, Korup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 112 m².1.596.112 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden dec. 1799
170k706k1,2M1,8M2,3M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799170.000 kr.14. maj 20151.200.000 kr.14. jul. 20242.100.000 kr.31. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.890.331 kr.Markedet · 1992469.952 kr.Markedet · 1993613.760 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996685.664 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998853.440 kr.Markedet · 1999901.712 kr.Markedet · 2000890.288 kr.Markedet · 2001997.472 kr.Markedet · 2002952.112 kr.Markedet · 2003813.344 kr.Markedet · 2004909.776 kr.Markedet · 20051.134.112 kr.Markedet · 20061.259.104 kr.Markedet · 20071.514.016 kr.Markedet · 20081.415.568 kr.Markedet · 20091.163.680 kr.Markedet · 20101.295.280 kr.Markedet · 20111.240.960 kr.Markedet · 20121.212.288 kr.Markedet · 20131.230.544 kr.Markedet · 20141.180.928 kr.Markedet · 20151.350.160 kr.Markedet · 20161.345.568 kr.Markedet · 20171.190.896 kr.Markedet · 20181.443.792 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.691.088 kr.Markedet · 20211.840.048 kr.Markedet · 20221.913.520 kr.Markedet · 20231.866.704 kr.Markedet · 20241.959.888 kr.Markedet · 20251.818.880 kr.Markedet · 20262.009.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
170.000 kr.
14. maj 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 1967Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²325 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²582 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²88 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²454 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²657 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²554 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²554 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²567 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²570 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²746 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden