Egernvænget 2, Korup

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 121 m².1.724.371 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,12 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg: 496.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel496.700 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	148 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	145 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	195 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	341 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup 5210 Odense NV	120 m²	467 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	559 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	644 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	578 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	698 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter 5210 Odense NV	115 m²	424 m	08-12-2025	1.930.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu