Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egernvænget 153

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.658.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,58 pct. siden maj 1998
472k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 19981.425.000 kr.I dag · vores estimat2.658.771 kr.Markedet · 1992866.997 kr.Markedet · 1993985.000 kr.Markedet · 1994985.000 kr.Markedet · 1995807.700 kr.Markedet · 19961.191.456 kr.Markedet · 19971.208.595 kr.Markedet · 19981.250.753 kr.Markedet · 19991.345.116 kr.Markedet · 20001.592.548 kr.Markedet · 20011.623.083 kr.Markedet · 20021.545.071 kr.Markedet · 20031.477.500 kr.Markedet · 20041.829.342 kr.Markedet · 20051.588.411 kr.Markedet · 20061.989.503 kr.Markedet · 20072.264.712 kr.Markedet · 20082.432.162 kr.Markedet · 20092.332.874 kr.Markedet · 20102.164.045 kr.Markedet · 20112.177.638 kr.Markedet · 20121.662.286 kr.Markedet · 20132.261.363 kr.Markedet · 20141.890.018 kr.Markedet · 20151.811.218 kr.Markedet · 20161.862.044 kr.Markedet · 20172.173.895 kr.Markedet · 20182.063.772 kr.Markedet · 20192.020.235 kr.Markedet · 20202.426.449 kr.Markedet · 20212.434.920 kr.Markedet · 20222.744.013 kr.Markedet · 20232.828.526 kr.Markedet · 20243.007.008 kr.Markedet · 20252.846.847 kr.Markedet · 20263.369.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 135
5800 Nyborg		165 m²107 m20-07-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Egernvænget 35
5800 Nyborg		154 m²285 m20-03-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 19
5800 Nyborg		140 m²355 m10-10-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 37
5800 Nyborg		137 m²290 m30-03-20241.685.000 kr.12.299 kr./m²
Egernvænget 122
5800 Nyborg		129 m²185 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Egernvænget 111
5800 Nyborg		116 m²161 m24-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Harevænget 115
5800 Nyborg		186 m²222 m24-05-20242.295.000 kr.12.339 kr./m²
Hjortevænget 138
5800 Nyborg		200 m²570 m09-04-20263.105.000 kr.15.525 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²748 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²650 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden