Egernvænget 10, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 122 m².1.738.622 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,19 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 445.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, andet445.995 kr.
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	83 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	157 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	224 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	377 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup 5210 Odense NV	120 m²	512 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	532 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	564 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	502 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	672 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	623 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu