Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Egeparken 3, 3. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3901 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.442 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 26.169 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jun. 2021
263k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.895.000 kr.14. aug. 20261.798.000 kr.I dag · vores estimat1.851.502 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993331.284 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995401.584 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997401.584 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004875.064 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.181.496 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.328.100 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.306.288 kr.Markedet · 20161.466.040 kr.Markedet · 20171.562.256 kr.Markedet · 20181.694.344 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.619.408 kr.Markedet · 20211.745.492 kr.Markedet · 20221.771.636 kr.Markedet · 20231.619.636 kr.Markedet · 20241.584.676 kr.Markedet · 20251.626.856 kr.Markedet · 20261.602.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 5, 6. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m20-07-20251.925.000 kr.25.667 kr./m²
Egeparken 5, 8. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m08-07-20251.945.000 kr.25.933 kr./m²
Egeparken 5, 4. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m24-10-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Egeparken 5, 10. 4
9000 Aalborg		93 m²42 m02-01-20252.745.000 kr.29.516 kr./m²
Egeparken 5, 9. 4
9000 Aalborg		93 m²42 m27-07-20242.675.000 kr.28.763 kr./m²
Egeparken 3, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m24-04-20252.675.000 kr.28.457 kr./m²
Egeparken 5, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²42 m09-04-20252.565.000 kr.27.287 kr./m²
Egeparken 5, 6. 4
9000 Aalborg		94 m²42 m11-05-20242.660.000 kr.28.298 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²0 m30-09-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²0 m06-08-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden