Egensevej 6, Vålse

Rækkehus · 127 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.029 kr/m².737.000 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.392.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,87 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 229.831 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, andet229.831 kr.
1998majEjerskifte
1971Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 24B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,2 km	24-09-2025	680.000 kr.	8.608 kr./m²
Ellehammersvej 18A, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	19-05-2025	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Ellehammersvej 20B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	26-05-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Ellehammersvej 20A, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	18-06-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Bellisvej 10 4840 Nørre Alslev	98 m²	6,9 km	07-07-2026	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Bellisvej 6 4840 Nørre Alslev	98 m²	6,9 km	14-04-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	6,8 km	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,8 km	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 8 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,8 km	19-02-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Præstevænget 5 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,9 km	22-05-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu