Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Egensevej 154

Villa · 159 m²

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 27.591 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
27591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².3.038.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.978.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,30 pct. siden okt. 2019
398k4,0M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 201914.900.000 kr.I dag · vores estimat3.978.759 kr.Markedet · 1992680.997 kr.Markedet · 1993397.500 kr.Markedet · 1994696.897 kr.Markedet · 1995789.435 kr.Markedet · 1996919.179 kr.Markedet · 1997865.914 kr.Markedet · 1998895.965 kr.Markedet · 1999948.594 kr.Markedet · 20001.326.219 kr.Markedet · 2001792.138 kr.Markedet · 20021.106.163 kr.Markedet · 20031.177.236 kr.Markedet · 20041.285.197 kr.Markedet · 20051.237.656 kr.Markedet · 20061.065.459 kr.Markedet · 20071.876.677 kr.Markedet · 20081.808.307 kr.Markedet · 2009489.879 kr.Markedet · 2010610.719 kr.Markedet · 20111.480.131 kr.Markedet · 20121.411.920 kr.Markedet · 20131.063.074 kr.Markedet · 20141.143.210 kr.Markedet · 20152.417.277 kr.Markedet · 20162.124.081 kr.Markedet · 20172.105.637 kr.Markedet · 20182.610.939 kr.Markedet · 20191.090.899 kr.Markedet · 20202.332.053 kr.Markedet · 20212.765.328 kr.Markedet · 20222.730.984 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.326.647 kr.Markedet · 20252.576.118 kr.Markedet · 20262.584.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²160 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²351 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²265 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²173 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²129 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²282 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²521 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²423 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²423 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²489 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden