Egemosevej 18

Villa · 148 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².1.272.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.311.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,40 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel612.500 kr.
2003Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge 5853 Ørbæk	147 m²	720 m	17-02-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	807 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skrænten 3 5853 Ørbæk	149 m²	1,3 km	17-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skrænten 7 5853 Ørbæk	145 m²	1,3 km	25-04-2024	995.000 kr.	6.862 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	708 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	988 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge 5853 Ørbæk	165 m²	772 m	03-07-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	1,2 km	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	1,4 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	763 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu