Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Egemosen 8

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.480 kr/m².11.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 81.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.138.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden maj 2018
866k5,7M10,5M15,3M20,2M19931997200120052009201320172021202527. maj 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat12.138.375 kr.Markedet · 19935.013.630 kr.Markedet · 19942.267.030 kr.Markedet · 19951.301.535 kr.Markedet · 19963.216.715 kr.Markedet · 19972.855.410 kr.Markedet · 19983.022.500 kr.Markedet · 19992.767.060 kr.Markedet · 20002.856.495 kr.Markedet · 20015.951.535 kr.Markedet · 20022.730.170 kr.Markedet · 20032.596.715 kr.Markedet · 20042.576.410 kr.Markedet · 20054.769.195 kr.Markedet · 20065.664.940 kr.Markedet · 20075.141.195 kr.Markedet · 20087.175.880 kr.Markedet · 20092.198.210 kr.Markedet · 20103.374.040 kr.Markedet · 20114.721.920 kr.Markedet · 20125.469.485 kr.Markedet · 20134.906.990 kr.Markedet · 20147.984.825 kr.Markedet · 20158.074.260 kr.Markedet · 20168.286.455 kr.Markedet · 20177.458.600 kr.Markedet · 20186.919.665 kr.Markedet · 20198.998.060 kr.Markedet · 20206.019.735 kr.Markedet · 202111.742.490 kr.Markedet · 202210.427.315 kr.Markedet · 20237.378.465 kr.Markedet · 20249.806.075 kr.Markedet · 202511.414.975 kr.Markedet · 202614.800.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.138.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²19 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²83 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²22 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²269 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²483 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²515 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²155 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²132 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²563 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²325 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden