Egemosen 5

Villa · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.042 kr/m².12.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 81.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering16.363.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,79 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.363.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20104.425.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	110 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Egemosen 19 2942 Skodsborg	166 m²	166 m	23-03-2025	12.225.000 kr.	73.645 kr./m²
Egemosen 6 2942 Skodsborg	160 m²	69 m	18-02-2024	13.500.000 kr.	84.375 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	270 m	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	473 m	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	313 m	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	596 m	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	501 m	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Enrumvej 2 2942 Skodsborg	165 m²	239 m	30-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Kettebakken 7 2942 Skodsborg	158 m²	430 m	04-06-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu