Egemose 1

Landejendom · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 44.130 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 44130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.598.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.224.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,51 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 58, Knabstrup 4440 Mørkøv	143 m²	486 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup 4440 Mørkøv	149 m²	651 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	19.295 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup 4440 Mørkøv	180 m²	1,3 km	02-06-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	3,2 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Ibs Huse 11 4440 Mørkøv	98 m²	1,6 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	3,3 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Bjergby Statshuse 2 4440 Mørkøv	166 m²	3,8 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	5,1 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	3,7 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Skamstrupvej 20B 4440 Mørkøv	115 m²	4,3 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu