Egemarken 9

Fritidshus · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².5.566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering5.026.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4088,89 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021mar.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	230 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	647 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	537 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	468 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	713 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	713 m	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	387 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	1,0 km	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	639 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	1,0 km	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu