Egelyst 31, 7430 Ikast — Villa · 170 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.592 kr/m².3.536.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelyst gns: 20.992 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering3.705.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	51 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Egelyst 43 7430 Ikast	140 m²	153 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egelyst 55 7430 Ikast	126 m²	63 m	10-07-2026	2.845.000 kr.	22.579 kr./m²
Egelyst 47 7430 Ikast	126 m²	101 m	26-11-2023	2.645.000 kr.	20.992 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	131 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	243 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	396 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	398 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	440 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	532 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu