Egelundsvej 64

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.027 kr/m².3.438.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundsvej gns: 20.498 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.612.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.745.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	148 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	439 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	553 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	657 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	113 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	469 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	62 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	234 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	82 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	251 m²	733 m	20-03-2026	4.525.000 kr.	18.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu