Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Egelunden 4

Fritidshus · 67 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.751 kr/m².2.402.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgelunden gns: 32.328 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden nov. 2020
108k635k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat2.215.295 kr.Markedet · 1992242.741 kr.Markedet · 1993108.205 kr.Markedet · 1994249.173 kr.Markedet · 1995137.618 kr.Markedet · 1996274.968 kr.Markedet · 1997435.567 kr.Markedet · 1998554.425 kr.Markedet · 1999401.531 kr.Markedet · 2000574.123 kr.Markedet · 2001472.685 kr.Markedet · 2002389.538 kr.Markedet · 2003715.024 kr.Markedet · 2004680.586 kr.Markedet · 2005753.750 kr.Markedet · 20061.243.587 kr.Markedet · 2007949.189 kr.Markedet · 20081.223.018 kr.Markedet · 2009916.091 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 2011957.162 kr.Markedet · 20121.242.515 kr.Markedet · 2013828.522 kr.Markedet · 2014889.492 kr.Markedet · 2015821.420 kr.Markedet · 2016731.506 kr.Markedet · 2017811.571 kr.Markedet · 2018972.840 kr.Markedet · 2019773.046 kr.Markedet · 20201.129.955 kr.Markedet · 20211.542.541 kr.Markedet · 20221.537.583 kr.Markedet · 20231.461.203 kr.Markedet · 20241.821.931 kr.Markedet · 20251.610.412 kr.Markedet · 20261.981.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 22, Tollerup
3370 Melby		68 m²148 m30-04-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²64 m20-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²64 m20-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²206 m09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²180 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²336 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²166 m13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Egelunden 28
3370 Melby		114 m²170 m27-07-20263.375.000 kr.29.605 kr./m²
Fyrrelunden 32
3370 Melby		72 m²221 m02-12-20251.970.000 kr.27.361 kr./m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²202 m29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden