Egelunden 29

Fritidshus · 103 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².1.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelunden gns: 13.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	178 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	238 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	209 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søgårdsvej 89 6823 Ansager	95 m²	249 m	20-04-2025	780.000 kr.	8.211 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	674 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	364 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søgårdsvej 84 6823 Ansager	92 m²	193 m	11-08-2026	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Søgårdsvej 95 6823 Ansager	91 m²	201 m	14-08-2025	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	468 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	341 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu