Egelunden 18, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 196.700 kr.
Offentlig grundværdi: 196.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².756.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelunden gns: 13.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering820.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,59 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202475.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	45 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søgårdsvej 86 6823 Ansager	51 m²	128 m	07-07-2026	812.000 kr.	15.922 kr./m²
Søgårdsvej 45 6823 Ansager	52 m²	284 m	02-01-2024	525.000 kr.	10.096 kr./m²
Søvej 28 6823 Ansager	51 m²	172 m	24-07-2024	607.000 kr.	11.902 kr./m²
Søvej 52 6823 Ansager	50 m²	139 m	16-12-2024	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Søgårdsvej 52 6823 Ansager	50 m²	367 m	02-04-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	158 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søknudevej 39 6823 Ansager	54 m²	655 m	26-01-2026	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Søknudevej 31 6823 Ansager	48 m²	609 m	21-09-2025	795.000 kr.	16.562 kr./m²
Søgårdsvej 51 6823 Ansager	60 m²	220 m	27-10-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu