Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 69, Fredsted

Villa · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 15.010 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
15010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelandvej gns: 10.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.421 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)15010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.964.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden okt. 2020
322k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat1.964.720 kr.Markedet · 1992759.136 kr.Markedet · 1993888.384 kr.Markedet · 1994764.288 kr.Markedet · 1995481.600 kr.Markedet · 1996882.112 kr.Markedet · 19971.410.304 kr.Markedet · 1998631.904 kr.Markedet · 1999999.040 kr.Markedet · 20001.405.152 kr.Markedet · 20011.941.408 kr.Markedet · 20021.415.232 kr.Markedet · 20031.197.280 kr.Markedet · 20041.312.640 kr.Markedet · 20051.548.960 kr.Markedet · 20061.692.992 kr.Markedet · 20071.307.712 kr.Markedet · 20081.984.640 kr.Markedet · 20092.525.152 kr.Markedet · 20102.332.064 kr.Markedet · 20111.685.824 kr.Markedet · 20121.989.568 kr.Markedet · 20132.354.688 kr.Markedet · 20141.452.640 kr.Markedet · 20151.196.384 kr.Markedet · 20162.693.600 kr.Markedet · 20171.499.904 kr.Markedet · 20182.309.888 kr.Markedet · 20192.529.184 kr.Markedet · 20202.246.048 kr.Markedet · 20212.627.520 kr.Markedet · 20222.968.000 kr.Markedet · 20232.727.200 kr.Markedet · 20242.728.992 kr.Markedet · 20253.297.280 kr.Markedet · 20262.822.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelandvej 43, Starup
6040 Egtved		245 m²2,5 km02-12-20241.995.000 kr.8.143 kr./m²
Skiftrupvej 9, Starup
6040 Egtved		203 m²797 m06-10-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²4,4 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²4,2 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard
6040 Egtved		212 m²4,8 km05-06-20262.565.000 kr.12.099 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²4,3 km31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²4,2 km10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær
6040 Egtved		152 m²3,8 km11-05-20262.075.000 kr.13.651 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²5,4 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²4,6 km10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden