Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 41, Hou

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 176 m².3.624.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.633.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden jul. 2002
312k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat2.633.979 kr.Markedet · 1992902.704 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.001.440 kr.Markedet · 1995963.072 kr.Markedet · 19961.023.440 kr.Markedet · 19971.013.408 kr.Markedet · 19981.064.976 kr.Markedet · 19991.493.184 kr.Markedet · 20001.455.872 kr.Markedet · 20011.418.208 kr.Markedet · 20021.618.144 kr.Markedet · 20031.625.360 kr.Markedet · 20041.594.912 kr.Markedet · 20051.941.632 kr.Markedet · 20062.034.384 kr.Markedet · 20072.112.352 kr.Markedet · 20082.392.016 kr.Markedet · 20092.617.472 kr.Markedet · 20102.257.904 kr.Markedet · 20112.222.176 kr.Markedet · 20121.858.736 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20141.219.152 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20161.885.664 kr.Markedet · 20172.125.552 kr.Markedet · 20182.246.112 kr.Markedet · 20192.461.008 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.916.144 kr.Markedet · 20223.952.608 kr.Markedet · 20232.976.512 kr.Markedet · 20243.476.528 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.640.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²121 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²69 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²52 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²28 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²297 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²486 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²239 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²350 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²683 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Hou Strandpark 30, Hou
8300 Odder		167 m²714 m15-06-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden