Egegårdsvej 4, 2. 4

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1354 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².4.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 42.434 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering5.363.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	0 m	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Elvergårdsvej 14C 2610 Rødovre	108 m²	561 m	01-06-2026	6.350.000 kr.	58.796 kr./m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	852 m	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,2 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	708 m	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu