Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedesmindevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.076.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden feb. 2003
452k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat2.278.025 kr.Markedet · 1992452.196 kr.Markedet · 1993615.012 kr.Markedet · 1994647.130 kr.Markedet · 1995628.527 kr.Markedet · 1996821.712 kr.Markedet · 1997902.325 kr.Markedet · 19981.011.717 kr.Markedet · 1999978.963 kr.Markedet · 20001.154.817 kr.Markedet · 20011.084.062 kr.Markedet · 20021.010.445 kr.Markedet · 20031.365.810 kr.Markedet · 20041.058.145 kr.Markedet · 20051.123.812 kr.Markedet · 20061.406.037 kr.Markedet · 20071.619.574 kr.Markedet · 20081.733.895 kr.Markedet · 20091.433.862 kr.Markedet · 20101.711.476 kr.Markedet · 20111.313.181 kr.Markedet · 20121.607.967 kr.Markedet · 20131.108.548 kr.Markedet · 20141.290.444 kr.Markedet · 20151.551.681 kr.Markedet · 20161.159.428 kr.Markedet · 20171.393.158 kr.Markedet · 20181.548.183 kr.Markedet · 20191.471.386 kr.Markedet · 20201.403.016 kr.Markedet · 20211.956.654 kr.Markedet · 20221.862.526 kr.Markedet · 20231.834.542 kr.Markedet · 20241.905.774 kr.Markedet · 20251.638.018 kr.Markedet · 20262.157.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 25
6100 Haderslev		157 m²253 m14-03-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Grønlandsvej 39
6100 Haderslev		161 m²334 m10-07-20262.900.000 kr.18.012 kr./m²
Spurvestien 5
6100 Haderslev		158 m²389 m14-08-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Grønlandsvej 1
6100 Haderslev		166 m²87 m12-05-20251.795.000 kr.10.813 kr./m²
Kærsangervej 17
6100 Haderslev		158 m²395 m03-09-20261.995.000 kr.12.627 kr./m²
Lænkebjerg 63
6100 Haderslev		159 m²465 m08-07-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²334 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Troldhøj 10
6100 Haderslev		154 m²318 m20-03-20243.165.000 kr.20.552 kr./m²
Teglgårdsvej 9
6100 Haderslev		150 m²157 m08-07-20242.440.000 kr.16.267 kr./m²
Godthåbsvej 11
6100 Haderslev		153 m²320 m20-08-20261.827.500 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden